「爱home爱住家」才知道光明有多牛，看清底牌
原油暴跌、美股熔断 ， 新冠肺炎爆发 ， 黑天鹅满天飞 ， 世界乱成一锅粥了 。
特别是新冠肺炎全球爆发 ， 西班牙、美国等十几个国家已经宣布进入紧急状态.....海外确诊超过25万例 。 截止23日13时：意大利近6万 ， 美国3.3万 ， 西班牙2.8万 ， 德国2.5万 ， 放弃治疗 ， 幻想着群体免疫的大英帝国 ， 数字显示5683例 ， 真实数字只有上帝才知道......
真是损人一时爽 ， 转眼举国毒气罐的欧美国家 ， 这下一致地将目光投向了东方大国 。 恳请东方大国放下之前的不愉快 ， 要有大国担当风范 。 这一切都是因为 ， 欧美国家真的“罩”不住了！
【「爱home爱住家」才知道光明有多牛，看清底牌】
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所以 ， 目前什么才是全球最硬的硬通货？!毫无疑问是“口罩”!
未来中国制造 ， 就是深圳购买力的底
发达的欧美国家成天炫耀科技 ， 竟然连口罩都解决不了 。 反观中国经过一段时间的复产、调整 ， 口罩日产量达到了1.2亿个 。 比亚迪、上海通用、广州本田等企业转产口罩 ， 据说歼20的生产线转为口罩 ， 每日产量还达到300万个 。 中国制造的潜能真是非比寻常 。
口罩成为了全球疫情的希望所在 ， 更是中国的底气所在 。 
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口罩只是中国制造业的缩影 。 2019年中国制造业产值约38.6万亿元 ， 不仅是美国的两倍 ， 网传更是美、日、德、英、法等制造强国的总和 。 自从2009年 ， 超过美国以来 ， 中国制造业一尘绝迹 ， 逐渐拉开了与世界各国的距离 。
关于中国制造 ， 曾经的商务部不厚部长怼美国时说过 ， 中国10双袜子才能换回一架波音飞机 ， 这是原始的积累的不得已为之 。
如今“中国制造2025”战略下 ， 中国的5G、互联网、物联网、航空航天、高铁等领域正在向纵深发展 ， 才有了欧美国家的封锁打压到今天的舔着脸请求告饶 。 
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在中国制造业升级中 ， 深圳是重要的一极 。 华为、中兴自不必说 ， 比亚迪声誉在外 ， 大疆无人机横扫全球市场 ， 柔宇科技也极有可能重构一个时代.....深圳的成为了美日欧眼中的“硅谷第二” 。
一个科技企业上市造就一批中产、富豪 ， 科技领域的从业人员也成为深圳楼市最重要的力量 。 在中国制造转型升级中 ， 科技产业是核心动力 ， 因为 ， 科技产业深圳目前的房价 ， 也许仍是未来价格的底 。
大湾区、示范区背后的逻辑
深圳最新的房价均价（二手房）已经超过了5.9万 ， 深圳房价的高不可攀 ， 一是因为供需 ， 二是因为经济 ， 供需只是诱因 ， 经济才是根本 。
我们知道 ， 深圳房价最近两次暴涨 ， 一是2015年 ， 二是2019年 。 有人归纳为“三四年一涨”的周期 。 但是周期下隐藏的是经济基础 。 
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2014年底 ， 深圳市政府工作报告提出“打造湾区经济” ， 粤港澳大湾区实质建设提上日程 ， 在经济预期下 ， 2015年 ， 房价暴涨潮也从深圳很快席卷全国 。 2013上海自贸区一出 ， 区域房价一路飞涨 ， 2017年 ， 雄安新区刚落地 ， 各路资本就持币抢购 ， 导致区内物业价格随之飙升 。 这都说明了重大政策利好下 ， 经济预期对房价的作用 。
2019年 ， 《粤港澳大湾区行动计划纲要》出炉后 ， 深圳楼市很快走出了全国楼市低迷 ， 并走出逆势飘红的一整年 ， 这就是大湾区红利逐渐兑现的自然结果 。
为什么要建大湾区？我们可以理解成是中国制造2025需要新的动力 。 一是国内经济增长压力加大 ， 二是国际贸易摩擦加剧 ， 资源型增长方式显得后继乏力了 ， 为了保增长 ， 科创驱动才是最好的选择 。
事实上 ， 打造国际科技创新高地正好就是粤港澳大湾区的目标 。 深圳并列北上广 ， 是公认的科创中心 ， 也是改革开放的窗口 ， 自然也成了粤港澳大湾区红利的优先承载区 。
粤港澳大湾区之后 ， 又出来一个中国特色社会主义先行示范区为深圳加持 。 也有人说这是敲打深圳隔壁的香港 ， 深圳***更是放大到用深圳取代香港 ， 这无疑是非常扯蛋的 。
先行示范区最核心的内容就是“以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心” 。 在以前的北京怀柔、上海张江、安徽合肥三大综合性国家科学中心 ， 都是城市独立建设 ， 唯独深圳这个给出的是“以深圳为主阵地建设” ， 个中意味值得细细去品味、更需要深圳去深思 。 
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深圳的科创产业发达不假 ， 但是也仅仅是应用型科技 。 中兴近期再被美国制裁 ， 被笑谈成上次的罚款花完了；大疆创新 ， 是汪韬携香港科技大学研究孵化的；柔宇科技 ， 是刘自鸿的斯坦福团队创立的......目前深圳科创中心的身份确实有些 ， 尴尬 ， 孵化中心或工厂中心应该更确切 。
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