『西部老城区』开工就“进账”300亿！青岛西部老城区复兴终于使出“大招”( 二 )
划个重点——
乐海坊(启动区)为活力时尚主题板块，规划功能为创新文化消费、购物餐饮、商务办公、旅游集散和邮轮配套服务设施，引领青岛时尚创新产业 。利用1号码头现有筒仓打造筒仓酒店、筒仓展览中心；利用2号码头仓库打造餐饮集市；在1号码头和2号码头之间陆域打造青岛源文化中心综合博览馆；在1号码头和2号码头之间海域利用高科技光影打造“青岛之光”；结合地铁2号线邮轮母港站及其周边的大港新天地等项目建设商务办公、旅游集散、休闲娱乐、餐饮购物综合体 。
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探海坊为海洋探索主题板块，围绕海洋总部经济，培育新兴海洋及离岸金融等产业，发展海洋经济，规划1处360-380米超高层标志性建筑(在建青岛第一高海天中心369米) 。
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尚海坊为邮轮高端服务板块，规划建设邮轮总部、国际学校等，打造高端国际邮轮旅游目的地，提高青岛国际邮轮母港区服务水平 。
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通海坊为海洋创新融合板块，规划1处面向未来海洋发展的海洋科技主题展示馆，完善国际邮轮旅游目的地的服务功能，优化青岛海洋旅游体系 。
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居海坊为综合配套宜居板块，同时，保留港区内现有铁路专用线、码头岸线、验潮站、胶澳海关等工业、历史文化遗存，留住百年港口记忆 。
3.“12条花道”
最让吴志强院士满意的规划亮点是什么？12条花道 。
“从世界各大邮轮港来看，多元复合是其成功的奥秘 。邮轮母港不仅是一个游客经过的地方，更是一个相聚的地方 。在青岛国际邮轮港区，不管是游客候船，还是下船，这里是一个特别好的国际‘会客厅’，游客在这里了解青岛的人、看到青岛的笑容、与青岛进行亲密的接触 。”吴志强接受主城君采访时说 。
设计上，最让吴志强院士得意的一点就是，把大港通过12条花道和市北、市南老城区联通，市北、市南的老百姓走着花道就可以到港区里面，给老百姓的生活增添活力、动力 。
吴志强院士的话，直接道出邮轮母港区的“窗口效应” 。
4.两座标志性建筑
吴志强院士介绍了其团队规划设计的两座标志性建筑 。第一个是在乐海坊设计了“世界之眼”，“‘世界之眼’外表看上去像落在地上看着港口的眼睛，但实际上，这是游客下船进入青岛的第一个交通枢纽中心，这是未来市民、游客拍摄青岛的建筑时，绝对不会漏掉的一栋 。”
吴志强院士团队在乐海坊(启动区)的海边还设计了“青岛之光”，这是对栈桥八角楼的致敬 。“在大港，利用原来的码头，一条像栈桥一样的‘青岛之光’，一半在海里面，一半在岸上，并利用现代科技手段，晚上灯光，有主题的设计 。象征着青岛的崛起一半在海上，一半在陆上 。”吴志强说 。
3
市南市北老城区改造更新取得新成果
市委市政府为老城区复兴发展谋划了支点和窗口，能否接得住这个等待了近20年的发展机遇，还需要市南区、市北区用心谋划 。
主城君了解到，目前针对市北市南老城区的复兴发展规划都与青岛国际邮轮母港区整体推进，一些市民关心的重点区域，也有了新的发展成果 。
市北区：
市北历史文化记忆示范片区分为四方路、馆陶路、上海路-武定路、黄台路、三江路、无棣路、长山路7个片区，有保护建筑565处、文保建筑28处，集中了市北区95%以上的历史文化资源 。
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△市北历史记忆文化片区
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