我有一套商住两用的房子在北京，现在有资格了想买70年产权的，觉得压力大，要买吗
大家有最近看房的 吗？有什么地方值得推荐，北京天通苑的房子怎么样，总房款400万以内的
■网友的回复
你这种情况属于刚需，我认为商住换成住宅还是应该的。一方面，毕竟以后你婚后有小孩面临上学问题，商住不能上学。另一个方面，我个人认为，住宅的出手速度远高于商住，涨幅也高于商住，居住实用度也高于商住。最后，你说贷款200w，那看你要怎么贷了，是组合贷还是纯商贷，毕竟现在商贷也有折扣优惠，而且现在利率低，贷款还是适合的。至于你说压力大不大，得看你们的收入是多少，能不能负担。至于你说的担心房价，我想每一个买房子的人都会有多多少少的担心吧，毕竟现在北京房价已经这么高了，但是你是刚需啊，不管是涨是跌，你未来是要住的啊，我觉得还好吧，需求度高于风险吧。以上，是个人看法，最近也在看房子，供你参考下吧。
■网友的回复
既然要留北京那还犹豫啥，当然要买。不然落户在哪里？孩子将来读书你们还要考虑学区的问题。我觉着一线城市最不要考虑的就是买房落户，这个是刚性需求啊。不过不知道二手公寓是不是那么快的好出手。其他什么200万的贷款压力都不是大问题，周围的即使是上海本地朋友，为了小孩读书换房，谁不是背了几百万的债？既然已经目标明确，路径清楚那就操作呗。精神上学学阿Q：一切都会好起来的。
推荐阅读
- 好用的小众软件?
- 布尔运算是不是平面设计中最常用的构建方式
- 坐标北京，2019通州商住，周边未发展租金约4000＋/月，该不该卖掉
- 为啥论文检测的结果会不一样
- 有小型洗碗机吗，适合两三个人使用的那种
- 家庭用的垃圾桶咋挑选
- 在上海能使用的5g手机，放在北京还能用吗
- 倍科的东西感觉价廉物美，有内行评价一下吧
- 北京房山的商住两用房升值空间大吗好卖吗
- 8500左右的预算配一台建筑学用的台式机