北京市二手房新出合同规定，成交价要与网签价一致，是不是可行
估计这次是来真的了、、、但是一直都是你有张良计，我有过墙梯！
■网友的回复
二手房买卖中，价格分为：1、合同价，就是网签合同的价格，2、成交价，也就是真实付给卖方的钱。两者不一致就是阴阳要合同，为什么这么做？做低成交价，以前可以少交契税、营业税等。
为了避免逃税，税务部门设计了一种评估价格，如果你的合同价格高于这个，就按合同价征税，否则按照评估价格缴税，你网签价格做得最低也没有用。
因此，北京的政策意图到底在哪里？是你没说清楚，还是政策导向不明？
■网友的回复
【北京市二手房新出合同规定，成交价要与网签价一致，是不是可行】 1.网签价格=成交价格=网上签约授权委托书价格=自行划转声明价格。需要注意的是买卖合同合订本中涉及三个价格，成交总价=成交价格+房屋装修款，即成交总价为真实成交价；成交总价分两部分，一部分是成交价格即网签价格，另一部分是房屋装修款。2.如果网签价格太高的话、会多缴税，而且银行为了避免贷款风险，打高网签、也不会给客户多贷款，需要银行评估。
■网友的回复
你确定有这个征求意见？法律规定本来就是应当一致的规定，不存在任何争议。
■网友的回复
为了避免逃税避税这个政策出了，分界线上的房子大部分都要交十几万的税规避二套房利用政策做低首付比例你说可行不可行，不可行也得行
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