为啥北京的中介这么黑，还没有人管，是啥让北京的房屋中介这么猖狂！?
黑中介霸占房子太嚣张（北京晚报2014年10月30日） 今年7月，吴女士将自己在望京西园的一套两居室委托给了一家名为“友家置地”的中介公司出租。3个月不到，中介便在客厅里打上了隔断，随后收了房客租金还不给吴女士。昨天，吴女士向市非紧急救助服务中心12345反映此事，希望有关部门对这家黑中介进行查处，收回自己的房子。
签合同后谈降价
吴女士说，今年7月中旬，她把房子挂到58同城网站上招租，招来了一个名叫高宇的中介。双方签订了委托合同，约定月租金6500元，租期为一年。签合同没多久，吴女士便接到中介的电话，要求房租降1000元，否则将不再交付租金。经过几次交涉，吴女士让了步，中介却变本加厉，还要吴女士退3000元。“中介的理由是他们赚不了钱，可这租金多少都是签合同时就谈好的，怎么能反悔呢？”
打隔断变身群租
吴女士拒绝了中介的要求，结果到了本月中旬交房租的时间，中介告诉她：房租不给了，房子也不退。吴女士连忙来到自己的房子，发现客厅已经被打上了隔断，两居室变成了四居，而租客已经把房租交到了明年1月，却不知道中介截留了房租。租客介绍，中介租给她们的价格是主卧1800元，次卧1700元，两间隔断一间是1400元，一间是600元。吴女士明白了，如果按照正规的两居出租，中介往外租的租金比她委托给中介的租金低了3000元，难怪中介又要降价，又要打隔断。
找上门也不管事
吴女士来到位于朝阳区金泉广场的中介公司。刚一进门便又吓了一跳。原来，她合同上的公章是“友家置地”，而这家公司挂的牌子却是“自如有家”。对此，中介一句“改名了”就搪塞过去，然后依然各种狡辩，就是不肯腾房。吴女士问中介为何要高进低出，中介却说：“你租多少我都跟你签，哪怕你说租一万我也敢跟你签！”吴女士提出报警，中介嗤之以鼻：“你去告吧，你随便折腾，钱就是不给你！”吴女士非常气愤。
【为啥北京的中介这么黑，还没有人管，是啥让北京的房屋中介这么猖狂！?】 黑中介没人管
高进低出，具备明显的诈骗特征，也是黑中介的惯用伎俩。记者调查发现，“友家置地”没有在任何工商部门注册登记，而“自如有家”则是今年5月刚成立，注册地在昌平区。根据相关规定，中介公司在领取营业执照后，应到区县建委、房管局、经纪人住所地工商行政管理机关备案。然而，无论是“友家置地”还是“自如有家”，都没有在市住建委备案，属于黑中介。
记者了解到，黑中介往往采用明显低于市场价格的房源吸引租客上钩，然后提前收取房租，却以种种借口不向房东交付租金，两头渔利。本栏目提醒，当您和中介打交道时，对不知名的小中介，主动找上门的中介以及提供明显低于市场价格房源的中介，一定要慎之又慎。签合同前，一定要登录市住建委网站，查询该中介是否有备案记录。
本报记者 王琪鹏 J219
■网友的回复
1.没有吗？2.你这是什么时候发表的问题？我们前两天也遇到这种情况3.我们是从 顺联 这家黑中介租的房子，房子到期后，中介各种挑刺，就是不退押金。4.事情是这样的，退房的时候中介说房子它们要打扫，还要修空调，所以要扣我们2000块钱维修费。然后我们找了保洁和修空调的人，花了小1000把房间打扫干净把空调修好。然后中介在房子里转了半天，又说衣柜门坏了。（这个坏，指的是衣柜门在开关的时候会响）我们说你就直说要扣多少钱吧？中介说它不知道，然后又叫了一个中介过来。第二个中介说不管怎么样，房子收回去之后都要扣钱，要么扣2000，要么4000块钱的押金都别要了！我说房子跟当时租的时候一样，家俱家电也没损坏，墙上连个印子都没有，怎么就要扣2000呀？中介说，这不管，反正退房要扣钱。5.我也想问，北京中介怎么就这么不要脸呢？！6.我们找政府部门投诉它们了，在等回复。你那边最后结果是什么样的？7.最后提醒大家：顺联黑中介！租房别找它！
■网友的回复
走法院法官说中介合同有效霸王条款就是可以不退你钱，中介租我的时候说可以合租多几个人住。但是后边直接上门，有个自称房东的人打我，并且不退钱，投诉工商说这边以法院为准，投诉住建委说调解，但是从一月拖到现在一直没人给调解，坑我17759撤销住建委投诉意思退我5000，现在5000的影子都没见到，公租房出租本来就不合法，并且中基伟业老板张禹亲口说做中介十多年了，和派出所住建委是老关系，能想办法治我们，说因为群租拘留我，果然第二天就接到了派出所的电话，难道真的就没人能治得了这些人吗？花钱买教训。
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