转换▲LPR还是固定利率？房贷利率“LPR转换”知多少( 二 )
需要注意的是 ， 根据监管层部署 ， 转换工作原则上要于2020年8月31日前完成 ， 如果借款人有转换需求 ， 建议在此时间节点前与相应金融机构协商 。
此外 ， 如果贷款存在共同借款人 ， 需要所有共同借款人均同意变更后 ， 才能实施定价基准转换 。
如何办理呢？以工行为例 ， 该行目前提供手机银行、智能柜员机、短信银行等多种受理渠道 。 疫情期间 ， 建议借款人通过手机银行办理 ， 如果确实需要线下办理 ， 建议等到疫情结束后 。 该行相关负责人说 。
从线上办理渠道看 ， 借款人可登录工行手机银行APP ， 按照最爱、全部、存贷款、利率基准转换、一键转换路径点击 ， 按提示操作办理即可 。
如果你是借款合同中的共同借款人 ， 且已在工行预留手机号 ， 在主借款人发起定价基准转换后 ， 你将收到工行95588发送的定价基准转换变更确认短信 ， 此时 ， 你可以直接回复该短信完成定价基准变更确认 。 上述负责人说 ， 这一银行短信功能预计将于4月中旬上线 。
至于转换的生效时间 ， 通常情况下是实时生效 。 例如 ， 在手机银行办理定价基准转换时 ， 如果合同清单中某一笔合同的右上角显示已按LPR定价 ， 则说明已经变更成功 。
但是 ， 如果你的贷款存在共同借款人 ， 则需要所有共同借款人在主借款人发起变更的当天24点前完成变更确认 ， 定价基准变更才能生效 。
相应地 ， 银行会在定价基准变更成功或失败后 ， 向借款人在该行预留的手机号发送短信提醒 ， 建议借款人及时留意相关信息 。
【转换▲LPR还是固定利率？房贷利率“LPR转换”知多少】最后要提醒的是 ， 根据央行政策要求 ， 将定价基准转换为LPR后 ， 不可再转回按照基准利率定价 ， 也就是说 ， 定价基准只能转换一次 ， 借款人应在审慎思考后作出理性选择 。
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