2020 经济地图图鉴五：
关于消费能力和潜力 。目前 ， 全国还处于防控疫情的关键时期 ， 本轮疫情会在三月份得到基本控制 ， 在四月份彻底结束 。全国大部分地方4月底前清零 。 重灾区武汉会在6月底之前清零 。和一些砖家预测相反 。 我们认为 ， 本轮疫情过后 ， 不仅不会爆发消费狂潮 ， 还极有可能国内消费需求会大幅减弱 ， 就连非理性购房需求都会受到遏制：1、企业基本面现金流紧缩 。疫情过后 ， 除医疗、互联网行业有所得益外 ， 其他各行各业都会受到不同程度的影响 ， 很多企业就算是复工了 ， 就算银行不抽贷 ， 但是应收账款还是讨不回来 ， 销售才刚刚开始 ， 现金流也十分紧张 。所以 ， 多数企业是采取工资打6折算 ， 或者暂时拿着当地社会最低工资 ， 与企业共度难关 。 在这种情况下 ， 企业职工能维持短时间生计已经不错了 ， 要想引发高消费狂潮恐怕是力不从心 。 当然 ， 如果疫情过去后 ， 再过几个月 ， 国内经济逐步恢复了生机 ， 企业职工收入也有所恢复 ， 但受此疫情的影响 ， 国民消费水平再恢复到疫情之前已经是不可能了 。2、员工基本面房贷、车贷、信用卡压力 ， 加剧现金流紧缩 。在疫情发生后 ， 银行主动提出 ， 发生突发事件后 ， 可以根据实际情况迟交房贷 ， 即使是延迟还房贷也不会影响到购房者的个人征信体系 。 但是对于房贷、车贷、信用卡透支的用户来説 ， 疫情结束后 ， 要把赚来的钱集中起来偿还前面的债务 ， 接下来是全民开始降杠杆 ， 而不是疯狂消费 。 国内消费低迷将长期持续 。3、家庭基本面存款池承压 。最后 ， 这次疫情虽然持续时间不会太长 ， 但是给长期欠债 ， 没有存款的家庭敲响了警钟 。 因为 ， 很多人待在家中只有一个月多的时间 ， 就在喊手头吃紧快揭不开窝了 ， 这主要是一些年轻人有了房贷、车贷 ， 就是没有一点储蓄存款 ， 那么只要发生突发事件 ， 很多年轻在抵御风险上面比较脆弱 。 当疫情过后 ， 很多人会改变自己原来的寅吃卯粮、透支消费、月光族的生活 。 重新开始学习理财 ， 学会适度地存款积蓄 。 在这种情况下 ， 疫后出现大规模消费潮 ， 是不可能发生的 。4、房地产选购更加理性 。购房潮更不可能发生 ， 房地产市场将会步入调整周期：一方面 ， 房地产上涨预期发生改变 ， 投机炒房需求退出 ， 更多的人选择观望 ， 不会轻易出手购房 。 另一方面 ， 这次疫情造成了很多企业效益滑坡 ， 人们对未来收入的预期开始谨慎起来 ， 更多的人在购房的问题上更加理性消费 ， 拥有多套房源者开始出货 ， 非理性购房需求会退出 。5、非典PK新冠 。非典那些年中国的经济是高速增长的 ， 非典给踩了下刹车 ， 靠着巨大经济惯性由冲起来了 。 这几年的中国经济已经不是在踩刹车了 ， 是zf拼命的推车才有的结果 ， 今年本来就比去年难 ， 今年保六的任务估计有问题 。 很多人都已经掏光6个钱包和透支未来几十年放到房市里 哪还有钱消费？ 还有孩子要抚养各种支出 。 现在的繁荣看起来都是假象 。 十几年前那代人都喜欢存钱 ， 有多少花多少 ， 没有超前消费的观念 。 也没有那么多借款平台 ， 不像现在这样各种借贷 。 可以说大多数年轻人都是负债 。
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