#潘石屹#疫情面前一毛不拔，潘石屹的商业利益比家国情怀更重要
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微博被攻陷了 ， 一向爱说场面话 ， 漂亮话的潘石屹 ， 现在微博也不说话了 ， 评论也关闭了 ， 家人的微博情况也差不多 。
网友们对潘石屹的不满主要集中在三点 。
其一 ， 作为一家地产商 ， 面对疫情 ， 同行们第一时间捐款捐物 ， 但是你一点动静都没有 。
其二 ， 不捐款不捐物也就算了 ， 你还蹭疫情的热度 ， 说什么中建三局当初也是古北SOHO的承建商 。
其三 ， 国外捐款倒是大方 ， 给耶鲁 ， 给哈佛 ， 累计捐款额差不多超过6亿人民币了 ， 而且还在不断增长 ， 回报是相当丰厚的 ， 两个儿子分别在哈佛和耶鲁读书 。
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其实捐款还只是很小的部分 ， 潘石屹首先是一名成功的地产商 ， 虽然SOHO中国转型后 ， 挣钱能力明显掉队 ， 每年也就几十亿的营收 ， 但这家地产商相当稳健 ， 2019年上半年财报显示 ， SOHO中国净负债率约44% ， 平均融资成本只有4.8% ， 毛利率达到了80% 。 这些指标如果对比房企 ， 你就知道这有多可怕了 。 总之 ， SOHO中国在中国市场的策略就是保守 ， 甚至退守 。
潘石屹的经营策略一定程度上跟港资有点类似 ， 港资房企都是稳健著称 ， 很少高负债 ， 喜欢运营物业 ， 保持超高现金流 ， 但仍保持一定的房地产开发强度 ， 比如李嘉诚的长江实业 ， 还有最近的怡和集团等 ， 还在上海花了300多亿买地 。 潘石屹的SOHO中国已经玩不起房地产开发那套了 ， 中国的房地产还未过渡到他所希望看到的状态 ， 目前正处于高强度开发的过程中 。
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但是潘石屹等不及了 ， 这几年潘石屹一直在卖楼 ， 与其他企业因经营不善甩卖资产不同 ， 潘石屹卖的都是抢手货 ， 比如三里屯SOHO ， 建外SOHO、凌空SOHO部分股权 ， 非常多 。
【#潘石屹#疫情面前一毛不拔，潘石屹的商业利益比家国情怀更重要】卖完楼之后的潘石屹 ， 一方面捐款 ， 这其实都是不值一提 ， 更多的是在海外置业 ， 他大儿子在英国搞房地产开发 ， 他自己则在美国大手笔收购物业 ， 比如通用汽车大厦、曼哈顿公园大道广场等等部分股权 。
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