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减免@防疫期间，不少房东与租房者达成减租免租安排

防疫期间 ， 不少房东与租房者达成减租免租安排
近期 ， 为了有效遏制新冠肺炎疫情蔓延 ， 各地纷纷延长春节假期、尽量减少人员聚集 ， 相关举措不可避免地影响到餐饮、娱乐、个体商户等诸多以线下客源为主体的生意 。 在此特殊时期 ， 每月固定房租支出就成了很多市场主体乃至普通租房者的重要“压力源” 。
【减免@防疫期间，不少房东与租房者达成减租免租安排】抱团取暖共渡难关 。 随着全民防控疫情的深入 ， 越来越多的房东与租房者达成了减租、免租、缓租的安排 ， 着眼长远 ， 共同呵护中国经济的活力 。减与不减各有难处 做好疫情防控 ， 直接关系人民生命安全和身体健康 ， 关系经济社会发展大局稳定 。 但在短期内 ， 原有的生活节奏难免受到影响 。减免@防疫期间，不少房东与租房者达成减租免租安排
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在浙江宁波租房准备考研的辽宁姑娘杨萍 ， 最近就感受到了这种影响 。 “我前段时间辞职 ， 全力投入考研 ， 因此一直没什么收入 。 本来打算出结果后打个工或者找工作 。 但这些计划因为新冠肺炎疫情影响没法继续 ， 现在手头还是比较紧的 。 对于我这样初入社会的年轻人来说 ， 如果这个关头上能减免一些房租 ， 可以缓解生活压力 ， 解决不少问题 。 ”杨萍说 。杨萍的话 ， 代表了不少年轻人的想法 。 不过 ， 特殊时期 ， 房东也有自己的难处 ， 如还贷压力、以租养租等问题 。
深圳市民曾晓庆家里有多套房产用于出租 ， 谈及减免房租 ， 他表示 ， 在特殊时期给房客减免房租是一件互利共赢的事情 ， 能让暂时没有返工、经济拮据的租客缓过劲来 。 “疫情影响下 ， 房客不容易 ， 房东也难 。 如果房东全靠房租还贷款并维持生活 ， 那么减免房租必然给他们造成压力 。 比如 ， 有些房子是长租 ， 租金早就交了 ， 短期内没法变动；有些地方则是房东之间没法达成一致 ， 想减免房租的房东怕贸然行动会影响到同地区其他房东 。 因此 ， 这个事情还是要看个人余力以及思想觉悟 。 像我们家 ， 主要经济来源是工作 ， 房租只是一部分 ， 所以有意向先减半个月 。 毕竟 ， 帮一帮别人是好事 ， 也算是为中国经济做点贡献了 。 ”曾晓庆说 。 减免@防疫期间，不少房东与租房者达成减租免租安排
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面对疫情影响 ， 各地政府先后出台措施 ， 鼓励房东适当减免房租 。 其中 ， 山东省提出对承租国有企业经营性房产的中小企业 ， 可以减免或减半征收1—3个月的房租；重庆市房地产业协会发布致全市租赁行业倡议书 ， 建议房东对租金进行适当减免；浙江杭州鼓励业主(房东)为租户减免租金 ， 对免租金2个月以上的 ， 政府按免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税减免……这些措施 ， 让企业和个人感受到浓浓暖意 。
大型企业带头减租 武汉科技大学金融证券研究所所长董登新接受采访时谈到 ， 疫情对于经济最重要的影响在两个方面 ， 一是正常的生产经营秩序受到冲击 ， 一些企业难以按时复工 ， 二是心理上、预期上的 ， 这会给工商业经营者带来比较大的冲击 。
值得注意的是 ， 不少租赁行业企业或业主方正在主动作为 ， 帮助租户共渡难关 。广东惠州碧桂园潼湖科技小镇园区与区内各公司建立群防群控机制 ， 协助做好疫情防护工作 ， 同时主动减免园区商铺一个月场地租金及物业管理费用 ， 减免入园企业一个月物业管理费用以及提供免费室内清洁消杀服务 。 与此同时 ， 碧桂园还配合当地政府成立网格管理小组 ， 派专人协助所有入园企业开展各项复工手续申报和返惠人员排查 ， 并持续加强园区体温检测和园区消杀等工作 ， 保障园区人员的安全 。


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