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十年后的房价，你确定你买得起房子

买房倾尽一生积蓄 ， 所以房价关乎万千民生 ， 买房关系千家万户 。 倾囊买房的故事 ， 其实在实际生活中是不少发生的 ， 由此可见 ， 买房这件事对于一个家庭来说真的是一件大事 。 尽管如此 ， 很多购房者还是抱着侥幸的心里期待着未来的房价能够有所下降 ， 有的朋友甚至关心10年后的房价 ， 其实关心这个问题的不仅有已经买房的 ， 还有没买房的 ， 那么 ， 房价的涨跌与什么挂钩？ 一、房价的涨跌与什么挂钩？ 在房价居高不下的时候 ， 也有不少购房者发出疑问 ， 到底房价的涨跌是与什么挂钩？首先 ， 一般情况下的理解就是供需关系 ， 可以是大面积全国性的供需关系 ， 也可以是区域性的供需关系；其次 ， 供需关系由需要经济发展来引导 。 也就是说 ， 房地产的供需关系也是与当地的经济发展息息相关的 ， 总而言之 ， 区域性的经济发展 ， 是房价的引擎 ， 经济发达地区会带来区域性房价的增长 ， 那是因为经济驱动了人口的迁移 。 这就是为什么有的城市房价高有的城市房价低的原因 ， 经济发达的地方 ， 房价就会较高 。 最后 ， 可能就有人问了 ， 都说房价的涨跌是与经济发展有关的 ， 那么经济发展靠什么来引导 ， 那就是政策当先了 ， 因为一个地方的发展还得看当地的政策引导 。 所以可以看得出来 ， 城市是会发展越来越好的 ， 政策也会越来越完善 ， 只要不是经济危机 ， 房价是不会大起大落的 。 二、对于刚需者来说 ， 买房最好不要受到时间限制 受前几年房价突然大涨的影响 ， 不少购房者在买房时都会考计算10后买房是否划算 ， 关于这个计算 ， 个人认为这个没有太大必要 。 因为刚需族只需要一个适合的房价来买套房子居住 ， 如果碰到比市场价低的好房子就想当是捡到宝了 。 另外 ， 现在刚需族买房大多都是靠贷款买房来完成的 ， 在这里就需要考虑到房贷利率的问题 。 如果等到面对房贷利率的上涨 ， 很多购买首套房的刚需群体会开心不起来 ， 在资金相对紧张的背景下 ， 未来房贷利率会不会上涨谁都说不准 。 三、经济的发展必然会导致物价的上涨 可以说 ， 房地产行业的发展 ， 带动了不少相应行业的催生的 ， 比如 ， 地砖行业 。 总而言之 ， 房地产行业上到钢筋水泥 ， 下到装修材料家电供应 ， 房子的开发成本一直都是在涨的 ， 因此 ， 房地产的发展必然会导致物价的上涨 。 当然了 ， 你可以等 ， 你可能会想 ， 说不定再等几年房价就会下跌了 ， 但是个人觉得可能性不大 。 因为在调控的作用下 ， 虽然房价涨幅下降了 ， 但有需求、经济、政策基数等因素在 ， 房价也是不太可能会下跌的 。 因此如果是刚需族买房 ， 要是在此时碰上相对较好的房子就买吧 。 总而言之 ， 如果你是刚需购房者 ， 且现在有合适的房子 ， 那么就买吧 ， 因为对比之前的十年 ， 如果现在不买房 ， 很担心十年后会走上现在这条老路 ， 长远的来看 ， 在物价上涨的同时 ， 房价自然也不会落后 ， 所以购房趁早是有一定道理的 。 来源：凤凰网房产


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