楼市现状：有钱人欲全身而退，有人想挤破头
买房是一件比较困难的事情 ， 尤其是现在来看 ， 对于购房者来说 ， 该不该买房还是比较迷茫的 。 一套房子是一种刚性的需求 ， 多年来是无法推动的 ， 但房地产市场仍在控制之下 ， 购房者需要一个负担得起的理由才能立即做出决定 。 现在的房地产市场 ， 富人、投机者、投资者 ， 都可以说是忙着脱身 ， 因为此时 ， 他们的处境相对不利 。 房地产市场正处于调整期 ， 从政策角度看 ， 房地产的火势已经慢慢熄灭 ， 其余依靠房地产赚钱的投资者只能尽快出售剩余的房屋并收回资金 。 事实上 ， 对于已经面临风暴的投资者和大胆的投机者来说 ， 这种调整完全没有意义 ， 足以让他们迅速走出房地产市场 ， 也不会有太多的信心 。 然而 ， 富人正忙着卖房子 ， 接盘侠就不好受了 ， 高房价总是会有接盘的 ， 这部分大多是刚性的需求和农民 。 作为普通消费者 ， 房价如此之高 ， 面临着很多问题 ， 特别是现在 ， 住房市场的调整期 ， 面临着更多的事情 ， 不仅要接管他们近年来建造的房屋 ， 而且还要承受高房价 ， 也给购房者留下了两大难题 。 困难一：房子质量参差不齐 近年来 ， 许多房屋已建成 。 正是因为有这么多房子 ， 所以房子的质量参差不齐 。 我国的房屋存量逐年增加 ， 特别是现在 ， 而且将来可能开房产税 ， 市场上的房屋供应量会很大 ， 那么 ， 购房者在选择上就会出现问题 ， 由于房屋质量参差不齐 。 对于购房者来说 ， 许多选择变得困难 。 一些专家说 ， 这些年建造的房屋质量最差 。 特别是一些大型的房屋企业建造的房屋 ， 已经多次出现质量问题 。 这提醒我们买房子的时候 ， 一定要小心 ， 小心买质量低劣的房子 。 困难二：房子依旧买不起 虽然房市在调控 ， 但没有代表性的房价会下跌 ， 所以现在不应该买房 ， 也成了购房者的问题 。 事实上 ， 选择合适的时间买房也是一个问题 。 现在买不到房子并不意味着将来买得起 。 选择合适的时间买房尤为重要 。 那些想在一二线城市里买房子的人可以开始准备 。 一二线城市房地产市场都得到了强有力的支持 ， 不管房价如何下跌 ， 都不会太多 ， 就在今年和明年相比 ， 买房子的成本也差不多 。 那些想在三四线城市甚至一些县买房子的人 ， 可以更多地关注当地的房地产市场新闻 。 从总体情况看 ， 未来三、四线城市房价将理性回归 ， 不必担心购房问题 。 （慕生谈房）
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