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继企业续贷受理中心之后，北京市再次推出领跑全国的金融便民新举措。采访人员12月30日从北京银保监局了解到，今后企业主、购房人办理不动产抵押贷款，只需到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程。整个贷款办理周期从平均两三个星期压缩到最短仅用2个工作日。

2019年12月30日10时20分，由北京银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息，标志着北京地区在全国范围内率先实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理，也标志着全国首个以“总对总”方式连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

从12月30日上午9:30开始申请抵押登记，到10:20完成抵押登记，急需周转资金的企业主徐先生成为北京地区第一个吃螃蟹的人。随后，北京银行和平里支行的工作人员来到海淀区不动产登记大厅领取了不动产登记证明，立即着手为徐先生办理放款手续。

北京市规划和自然资源委员会不动产登记中心主任詹奕介绍，开通“一站式”办理后，借款人只需要到银行网点一次，不必再去不动产登记中心排大队，就可以由银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并在24小时内获取不动产登记中心的反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期大大缩短，申请材料大幅简化，信贷获得便利度和客户体验将得到明显提升。通过“金融专网” ，银行还可实时、批量查询抵押物信息，动态掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施，有利于银行业风险防控水平的整体提升。

目前，北京通过银行网点“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行，包括工商银行北京市分行、建设银行北京市分行、交通银行北京市分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行、北京农商行。明年将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。

截至12月30日中午，各行线上查询不动产登记信息25笔，查询结果均实现秒级回复；完成抵押登记5笔。工商银行北京市分行办理的1笔小微企业抵押贷款业务，在企业提交材料齐全的情况下，银行端贷款审批1天、线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟。北京银行1笔小微企业贷款拿到了北京地区首个通过线上办理的他项权证。

原来的办理抵押贷款的流程

#抵押贷款#买房办贷款只需跑一次银行！银行直连不动产中心。借款人到银行申请贷款后——银行要到不动产登记大厅现场查询抵押物状态——银行内部贷款审批通过——借款人在房屋所在地的不动产登记大厅预约排队——排到后再来大厅办理登记手续——借款人要自己将不动产权证交给银行办贷款。

“一站式”办理流程

借款人到银行提交申请贷款的材料——银行通过金融专网查询抵押物状态——银行内部审批通过——银行将相关材料通过专网上传至不动产登记系统——不动产登记中心完成业务审核，并将登记结果在线实时返回——银行收到不动产在线推送的他项权证号后，为借款人放款。