贯穿裂缝、混凝土夹杂塑料袋业主泪奔！句容开发商：属瑕疵问题( 二 ) 四季金辉|房

　　贯穿性开裂不属于质量问题？带着疑问，莫女士和邻居们向句容市住建局反映了情况，句容市建设工程质量监督站随即派人上门查看，结果证实问题确实存在，开发商必须立即整改！开发商句容弘源房地产开发有限公司这才同意拿出整改方案，可在施工过程中，莫女士又发现房子飘窗位置的墙体里竟然还有塑料袋等垃圾。

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　　莫女士质疑，混凝土的板墙都是整体浇筑的，怎么会有垃圾呢？对此，开发商的解释是，难免工人会不小心。

　　莫女士随即叫停了施工，要求开发商给出合理解释。可对方却表示，这只是一个小问题。

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　　句容弘源房地产开发有限公司工程部负责人姜春：房屋肯定有点瑕疵问题的。

　　这位负责人承认，当初在混凝土浇筑的时候，没有一次性成型，之间有停顿。

　　开发商口口声声只是小问题，裂缝也没有贯穿，情况是否属实呢？采访人员找到了句容市建设工程质量监督站，相关负责人明确，根据他们的认定，卧室内裂缝问题严重，属于技术规范当中的严重质量缺陷。

　　句容市建设工程质量监督站工程监督二科科长黄跃福：这部分是框架剪力墙的裂缝，是混凝土结构的严重质量缺陷。

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　　而莫女士新发现的混凝土内有塑料袋等垃圾的情况，经过认定，这同样属于严重质量缺陷。

　　黄跃福说，塑料袋子清理完了之后，混凝土上还留有孔洞，这部分也是属于混凝土结构的严重质量缺陷。

　　此外，句容市质监站发现莫女士家中还有一道混凝土粱也存在裂缝，同样属于严重质量缺陷。算下来，这一套房子当中就有三处严重质量缺陷，根本达不到房屋的交付条件。那么，这房子是如何通过验收的呢？

　　对此，句容市建设工程质量监督站工程监督二科科长黄跃福解释，质量监督部门在竣工验收的时候，是对工程进行质量抽查，就是抽查的时候没有发现有问题的房屋，抽查的比例是10% 。

　　黄科长表示，虽然他们在抽查当中没有发现问题，但是商品房开发过程中，勘查、设计、建设、施工、监理等五方责任主体，对房屋质量必须承担各自责任，他们在验收把关过程中有没有弄虚作假，还需要进一步调查。

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