“螺蛳壳里”如何宜居改造？社区|壳里|螺

江苏龙网：城市是有生命的。在潜移默化的有机更新中不断完善功能，实现自我良性生长，让生活在其中的市民感受到更多包容和温暖。

**“螺蛳壳里”如何宜居改造？**

夏家边老自然村新建小游园。

　　城市是有生命的。在潜移默化的有机更新中不断完善功能，实现自我良性生长，让生活在其中的市民感受到更多包容和温暖。每个市民都生活在社区，社区是城市的细胞，是观察城市更新最直接的切入口。近日，采访人员采访了住建、规划部门，并对我市部分老旧小区进行了调查采访，触摸城市有机更新的脉动。

　　城市更新，到底更新什么？

　　城市更新是个新概念，近年来上海、广州等进入成熟期的大型城市都注重对老城进行有机更新，在改善居民生活环境的同时留住城市记忆。

　　梁溪区是无锡老城区，如何对老城进行有机更新，让最无锡蝶变，焕发出新的活力，是区规划、建设等部门一直在主推的工作。市自然资源和规划局梁溪分局党委书记、副局长冯晓星的体会是，要通过城市双修（生态修复、城市修补），让老城工作生活便利度提升，并尽可能把老城的老味道保留下来。

　　建设新城可以相对规整地规划道路交通和安排城市各种功能设施，但建设老城要讲究因地制宜，要注意延续城市历史文脉，在人口密度高、建设密集、功能混杂的老城里，要提升老城功能品质，是‘螺蛳壳里做道场’ ，更考验管理者的统筹协调能力和精细化管理水平。冯晓星说，今年开展的无锡历史城区双修规划，一项重要工作就是梳理出几条最具无锡特色的街巷。根据步行的合适尺度和具体建设实施的可操作性，优化街巷的宽度和线型、打通断头路；结合零星的废弃地，美化街道的绿化景观，增设休憩空间；通过街道立面和店招的整理、路面铺装整修等，提升街巷的品质。

　　居民最急难愁盼的问题有哪些？

　　在资金有限、空间局促、设施配套不足、老龄化程度较高的老旧社区，如何瞄准更新改造的着力点？采访人员调查发现，办社区食堂、加装电梯、增设停车位、开辟健身锻炼场所、丰富文化娱乐生活等是很多老旧社区居民最急难愁盼的问题。

　　一走进水秀新村202单元楼道，就觉得绿意盎然。原来这个单元楼主打绿色主题，楼道墙被刷成了绿色，楼梯间的窗台上摆放着居民种养的绿植。 603室的黄仲珍老人79岁， 1987年就搬到了水秀，今年4月老人膝盖动了手术，医生说要少爬楼梯。健身广场建好后，我们体育锻炼、跳广场舞有地方了。楼道装了带对讲电话的防盗门后，给客人开门不用下楼，发小广告的也没有了。现在最不方便的就是没有电梯。

　　采访人员看到，和水秀新村一些楼栋一样，老旧社区为数不少的居民楼都是7层楼，而楼体安全、楼间距、加装费用、居民意见协调等问题，都是老旧社区加装电梯难以跨越的坎。

　　社区高龄老人特别是行动不便、生活难以自理老年人的就餐问题，也是老旧社区管理者要考虑的重头事。梁溪区金星街道中桥社区的居委会原先是设在一座250平方米的平房里，今年3月搬到新址后，社区最先考虑的是把旧的办公用房改建成社区食堂，并将对面原警务室办公用房建成居民活动室。社区食堂预计今年底建成投用，由街道引进的第三方公益组织来承包经营，居民们都很期待。中桥社区党总支书记、居委会主任刘可文说。

　　社区有机改造如何集聚更多资源？