土地出让首次限房价、限地价苏州土拍4宗地块底价成交昨日

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本文标题：土地出让首次限房价、限地价苏州土拍4宗地块底价成交

昨日，苏州市区一场土拍落槌。本次土拍共8宗地块，包含5宗纯住宅用地和3宗商住用地，分布于姑苏区、吴中区、相城区、工业园区和高新区。其中4宗地块以底价成交，1宗地块流拍。

本次土拍除位于相城区渭塘镇新燕大道南、钻石路西的苏地2019-WG-31号地块以流拍结束，其余地块均成功出让。其中，位于相城区澄阳街道227省道西、富元路南的苏地2019-WG-30号住宅地块被苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司底价拿下，成交楼面价12999.99元/㎡；位于姑苏区清塘路南、清洁路西的苏地2019-WG-27号商住地块被苏州栖霞建设有限责任公司底价拿下，成交楼面价19959.55元/㎡。

另两宗底价成交住宅地块位于园区东兴路南、常台高速西，这也是首次实行“限房价、限地价”出让方式的地块。其中苏地2019-WG-32号地块，被苏州工业园区建屋发展集团有限公司拍下，成交楼面价20499.96元/㎡；苏地2019-WG-33号，被苏州新锦置业有限公司（新希望）拍下，楼面价20500元/㎡。两宗地块的限定备案均价32500元/㎡，限定备案最高价34800元/㎡，最低装修标准1500元/㎡。出让公告显示，这两宗地块要求规划建设面积为70㎡-90㎡和90㎡-110㎡的房源，计容面积分别不低于项目住宅总计容面积的40%和20%。采访人员搜索房产网站发现，该区域多为二手房，待售新房仅有一个，且房源多为125㎡以上大户型房源。