政治局会议击破调控放松幻想房企将遇最冷“寒潮”( 四 ) 一场政治局会议再

一切都是为了“稳” 。虽然融资在全面收紧，政策方面也日趋严格，但市场的降温程度或仍不尽如人意。根据易居研究机构发布的百城住宅价格报告显示，三四线城市房价的涨幅仍在扩大。报告指出，虽然当前市场交易弱于预期，但是百城房价的数据依然呈现了同比涨幅扩大的态势，稳房价的工作需要继续坚持。

数据显示，今年上半年百城住宅均价涨幅明显高于全国水平。 2019年1-6月份，百城新建商品住宅成交均价为14605元/平米，同比上涨14.3% 。今年上半年， 4个一线城市新建商品住宅成交均价为43030元/平米，同比上涨19.8% 。而三四线城市新建商品住宅成交均价为10927元/平米，同比上涨10.1% 。上半年，楼市降温不足。

此外，易居研究机构统计的数据显示， 2019年1-6月份，百城中有12个城市步入到“房价过热”的区间。其中，中山市房价涨幅最大，达到47%的水平。易居研究指出，今年上半年是“稳房价、稳预期”政策的重要阶段，部分城市高房价的现象也得到了遏制。实际上，部分看起来降价的销售也存在违规收费的现象，部分占有较好学区等配套的住房依然有炒作的现象，类似情况要求继续强化房价管控。