【年报有料】“粮草充裕,方能砥砺前行”2018上市房企土地储备TO( 三 )
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为了进一步了解TOP30房企2019年土地储备情况 , 我们根据2019年1-5月TOP30房企的新增土地储备和销售情况计算了相应的土地储备和货值 。
结合2019年1-5月新增土地储备和销售来看 , 2018年土地储备总量TOP10房企稳坐江山 , 排名并没有任何变动 。 TOP20以后的房企排名变动较多 , 变动最大的要属华侨城和龙光地产 , 华侨城上升4个名次 , 2019年1-5月华侨城新增土地储备为406万平方米 , 投销比高达14.0;其次是龙光地产上升3个名次 , 2019年1月-5月龙光地产新增土地储备220万平方米 , 投销比0.7 。
从2018年1月-2019年5月房企土地储备货值情况来看 , TOP10房企的土地储备货值基本在万亿元以上 , 头部房企在土地储备方面一直处于优势地位;也有部分销售规模进入前30的房企 , 但土地储备货值并没有进入前30 , 这类企业可能面临后续业绩后劲不足的问题 。
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