中梁控股：2018年净利润增长超4倍，土地储备超3886万方( 四 ) 原标题：中梁

本文原始标题为：中梁控股：2018年净利润增长超4倍，土地储备超3886万方---来源是：

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从数据来看，公司的土地储备约四成集中在长三角经济区，传统的优势市场——浙江省占比最高，土地储备共计666.45万平方米，占比达17.1% 。同时，其他新进入的市场，土地储备规模也迅速增加。其中，中西部经济区的71个项目分布在13个省、直辖市及自治区。

中梁控股土地储备迅速增加，很大程度上源于其多元化的土地收购方法。除了公开投标、拍卖及挂牌出售外，公司还通过合营企业及联营公司与第三方业务伙伴合作，或者通过收购目标项目及目标项目公司来获取地块。多元化的土地获取策略使得公司可以迅速应对变化的市场状况以较低的成本收购地块，减少投资风险的同时提升了公司的规模和盈利能力。

在往绩记录期间，中梁控股的绝大部分物业项目位于一二线周边城市及需求比较旺盛的三四线城市，这些城市的土地收购成本相对较低，竞争环境也相对温和，周边的富裕地区还可以产生一定的需求。

聆讯资料显示：近年来，公司已有选择的扩大了公司在二线城市的业务，并根据市场情况，在合适的时机谨慎进入一线城市。截至2019年4月底的前四个月，公司中标29幅新地块，总面积约为1600万平方米，总价约为94.02亿元，其中16幅已获得土地使用权。该地块分布在27个城市，其中包括公司此前进入的11个新城市，如大连、天津等。此外，公司还与独立第三方房地产开发商签订业务合作协议，再次中标5幅地块，并获得其中3幅的土地使用权。