天花板发霉、地面渗水……精装修楼盘为何频曝“硬伤”？( 六 )
近年来 ， 新建楼盘装修纠纷问题频现 ， 但已提前付完房款的购房者往往陷入维权困难的窘境 。
上海市华荣律师事务所合伙人丁兴峰律师认为 ， 一般来说 ， 精装修并没有明确的标准 ， 合同中一般也不会注明是按照多少钱的标准去装修 。 开发商一般还会在预售合同里补充对自己有利的条款 ， 从法律上来说维权比较困难 。
业内人士认为 ， 制约开发商任性违约最有效的手段是加强监管 ， 提高房企违约成本 。
据了解 ， 杭州市萧山区已针对精装修验收出台了《关於加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》 ， 要求建设单位对预售房源的每个户型设置一套实体样板房 ， 并将装修方案报送行业管理部门备案 。 样板房要按1:1的比例反映装修标准和施工质量 ， 交房时装修质量不能低於样板房水平 。
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