深圳二手房单月成交8000套楼市已到牛熊分界线( 二 ) 静淡两年的深

深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉向采访人员分析认为，市场限价管制的放松，新房高性价比优势就不再了，整体会使新房成交量下降；此外，二手房市场明显回暖，原本因新房定价低、一二手房倒挂现象减轻了，买方更倾向于有代表性的、选择面更广的二手房。

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二手房成交激增，后市或将静淡

受此前新版征信五一后将上线传言、首套房贷利率普遍下调、粤港澳大湾区规划等影响， 4月二手房成交量明显提升。

据深圳中原研究中心数据， 4月深圳二手住宅成交7570套，环比上升66.3% ，同比增长28.4% 。成交量为2016年10月以来的新高，二手均价也继续小幅上升0.9% ，为52787元/平方米。

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业内常将深圳二手房成交8000套作为楼市牛熊分界线。如今，静淡两年的深圳楼市，二手房成交首次接近8000套，是否会是楼市转向标志？

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