女子房产被无故查封一查竟是法院搞错执行人

2019-05-11

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人在家中坐， “锅”从天上来。

据媒体报道，刘女士准备把泰州的一套房子卖掉，去房管局登记时，意外发现房子处于法院查封状态。原来，被执行人与刘女士同名同姓，生日也类似（分别是6月18日和8月16日），泰兴人民法院失误把刘女士当做了被执行人， 2014年查封了房产。

如今，虽然已经解封，但原本谈好了118万元的房价，买主得知被查封后只愿出价100万元。并且，泰兴人民法院相关负责人介绍，曾被“查封”的历史会一直留在不动产查询信息单上，无法消除。

客观地说，由于重名重姓的很多，早先也不要求当事人提供身份证，弄错被执行人的现象，从概率上的确有可能发生。

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但即便如此，法院对某公民房产做出错误的查封决定，不仅意味着其房产权益受损，房主还被莫名扣上“老赖”的帽子。当中造成的名誉损失和财产损失，不能因为“失误”而被轻轻放过。

涉事法院应做的，就是发现错误后迅速解封，及时止损，并赔偿相关损失。如果是依职权查封的，就应当给予国家赔偿；如果是依申请执行人申请查封的，就应由申请人赔偿。

特别是，涉事法院有责任为刘女士消除查封记录。很显然，这一记录原本就是“莫须有” ，涉事法院也知道是“误封” ，消除记录首先是尊重事实。另外，买主手起刀落压价18万，即便有“趁人之危”之嫌，也不可忽视“查封记录”对房产价值的影响。

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