广州五月楼市 稳价跑量成趋势( 四 )
东莞中原战略研究中心认为 ， 房价过高 ， 东莞本土购买力明显不足 ， 加上在东莞蓝领工人是一个巨大群体 ， 他们的购买力相对薄弱 ， 刚需购买力有限难以支撑市场持续走高 。
因此 ， 东莞房价与刚需购买力逐渐脱钩 ， 越来越多刚需客被迫流入价格洼地置业 ， 这也是2019年以来东莞多个价格相对低洼的项目纷纷热销的重要原因之一 。
定价合理楼盘走货更快
从近期楼盘成交情况来看 ， 定价合理楼盘走货快 ， 而定价高楼盘走货速度仍然较慢 。
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