多城掀起“人才争夺战” 房地产市场格局难变( 七 )
西安并非是个例 。 2018年5月 ， 天津落户条件放宽后 ， 有中介反映当地出现成交周期缩短、卖家溢价空间增大等现象 。
中大城市的人才济济和持续人口聚集效应留给小城市的或是人口流出的落寞 。
易居研究院研究员沈昕对采访人员指出 ， 一些经济实力较弱的城市就业资源有限,难以对人才形成较强的吸引力,虽然4月8日发布的《2019 年新型城镇化建设重点任务》要求城区常住人口100 万-300万的大城市全面取消落户限制,但预计这类城市未来房地产市场也难有大发展 。
来自四川自贡富顺县的刘民(化名)目前选择在江苏常州创业 ， 他对采访人员表示 ， “虽然我家乡很多人外出打工 ， 但当地房价并不便宜 ， 单价约为8000余元 。 ”资料显示 ， 截至2017年末 ， 富顺县常住人口77.39万人 ， 同比减少2.08万人 。 因此 ， 刘明担心 ， 老家的消费力和产业是否可为房价上涨提供长期支撑力 。
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