原创<br> 国内”炒房饭碗“破碎，越来越多的投资者转向购( 二 ) 原标题：国内

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图为一般社团法人、日本深圳经贸文化促进会会长蒋丰（中）。

根据日本株式会社LIFULLHOME'S事业本部营业事业部不动产投资研究员王楚翘（PinkoWANG）提供的分析，随着经济复兴，建筑费提升以及东京奥运会的申办，日本的地价和房价自2012年起持续上涨，大量海外资金涌入日本市场。她提到，日本的法律规定，海外人士能与日本国民一样购买与拥有房产和土地的所有权，并且可以自由交易，也可继承。海外投资者拥有永久产权，购买及持有的税金等也与日本国民无区别，并且日本的利率较低，这些利好条件是海外投资者追逐日本房地产市场的重要因素。

"从2013年起，很多海外的投资家在日本房地产进行投资，不仅中国的投资者，全世界的投资者都看上了日本的房地产市场。而这种投资现象发生的原因和契机是， 2013年安培政府上台后，提出了'安倍经济学' ，加上东京成为2020奥运会举办地的决定，使得日本房地产市场从2013年开始呈现出一个上涨的态势。 "株式会社LIFULL投资事业部负责人冈崎健治向采访人员表示，在2013年到2015年，参与到日本房地产市场的主要是台湾和新加坡的投资者；从2015年开始，日本房地产市场受到香港投资者青睐。而从2017年开始，内地投资者投资日本房地产开始增多，上涨态势明显。