收房当天发现5米长裂缝还透水质监站：常见质量瑕疵(11) 收房的当天

对于程先生家的情况，他表示，因为客厅现浇板中间埋了一根PVC管，用于走强电线， “现场看到裂缝很小，可能不到0.2毫米，有可能是管子保护层偏薄造成的。 ”他补充，本身套管对混凝土的结构就有削弱。不过他表示，混凝土现浇板开裂的原因很多， “保护层偏薄、养护不到位、水泥比例没控制好等等，都可能导致开裂，所以具体原因也不好说。 ”他也建议，如果业主不放心，也可以申请具备资质的第三方机构进行检测。

律师：

属保修范围若影响使用则须赔偿

四川及第律师事务所律师邢连超表示，房屋交房之后会有保修期，一些小的工程质量问题属于保修范围，一般由开发商免费保修，不存在赔偿问题。不过他补充，如果在维修的过程中涉及到装修被破坏，应当赔偿业主的装修损失和不能入住的损失， “如果是清水房，并且很快能修好的话，一般不赔偿。 ”