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原创<br> 靠炒房暴富的时代已结束，大家认可吗？

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原标题：靠炒房暴富的时代已结束 ， 大家认可吗？

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目前 ， 一二线城市房价受到政策控制 ， 很难大起大落 ， 而三四线城市的房价 ， 涨幅收窄 ， 也出现了回调情况 。 从新房情况看 ， 开发商为了提高销量 ， 降价促销；而二手房业主也是主动打折 ， 却遭遇有价无市的局面 。 拿开发商的话讲 ， 房地产黄金时代已过去 。 而拿专家的话来讲 ， 靠炒房暴富的时代已经结束 。

当1998年刚开始把房地产推向市场化时 ， 却把压抑了许久的改善性需求集中入市 ， 后来投机性需求也开始进入楼市 ， 不断的推高房价 。 而到了2015年之后 ， 全民加杠杆买房也得到集中释放 ， 目前各城市房产需求开始饱和 ， 空置率也达到20-30% ， 而一旦投机性购房需求受到遏制 ， 房地产降温将无法避免 。

首先 ， 房价暴富时代如果继续 ， 实体经济将百业凋敝 ， 所以这种情况不会再持续下去 。 一方面 ， 大量资金都投向房地产 ， 实体经济将缺乏资金流入 ， 而真正拉动中国经济 ， 解决大量就业问题 ， 则是实体经济提供的大量岗位和生产物质财富 。 而房地产应该与其他行业一样 ， 应该是百花争鸣 ， 却不能一枝独秀 。

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