多地因城施策调楼市“暖春”？机构：房价不可能大涨( 五 )
至于近期各地频繁的调控政策 ， 业内人士认为各地其实是根据本地状况进行政策调整 ， 比如高碑店的新政 ， 实际上是为了匹配人才引进 ， 主要针对特定人群 ， 并非一揽子放松 。
一房产大数据机构的副总裁也对采访人员分析 ， 这些政策的出台都是为促进房地产市场平稳健康发展 。
“贷款利率下调的一个原因是房地产市场整体转冷 ， 销售面积也有所下降 。 二是因为银行的资金比较充裕 ， 在房地产方面的竞争比较激烈 。 ”苑承建说 ， 还有些三四线城市的确是出台了放松限购的政策 ， 因为房地产市场较冷 。
苑承建还补充 ， 各地在调控过程中应该防止房地产市场的大涨大跌 ， 特别是三四线城市 ， 要预防刚刚稳定的市场预期再次抬头 ， 政策的出台要有连续性 ， 防止过度放松 。
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