部分二三线城市银行下调首套房贷款利率 差异化房地产信贷政策正( 二 )
采访人员走访发现 ， 上述折扣存在于个别支行与房地产中介的协议合作中 ， 但仅限于北京个别区位的支行与地产中介 ， 且要求贷款人具有良好的信用记录和足够的还款能力 。
“我们行在全北京有200多家支行 ， 利率优惠活动仅存在于个别几家支行和与其对口的个别链家门店 ， 如果贷款人换一家门店或支行 ， 这个优惠也就不存在了 。 ”某国有大行的一位信贷经理说 。
为何会出现上述现象？究其原因 ， 在贷款审批方面 ， 部分银行将审批权限下放给支行 ， 各支行可根据本区域的市场情况作出灵活调整 ， 但需要注意的是 ， 如果贷款金额超过一定上限 ， 则该笔贷款的审批权限仍会上收至北京分行 ， 即仍然执行原有利率政策：基准利率上浮10% 。
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