多地个人房贷利率出现下调业内人士：未来房地产信贷政策“放水( 二 ) “我们行的个

中国证券报采访人员日前就首套房、二套房个人房贷政策走访了北京、深圳等地四大国有银行及多家股份制银行、城商行的个人贷款业务部门。

目前北京地区首套房个人房贷利率普遍执行基准利率上浮10% ，二套房利率普遍执行基准利率上浮20% ，此前最高分别上浮20%和30% 。采访人员从21世纪不动产业务员处了解到，北京地区个别城商行的二套房贷款利率最低可执行基准利率上浮15%；个别外资银行首套房贷款利率最低可执行基准利率上浮5% ，二套房利率最低为基准利率上浮10% 。但外资银行对贷款申请人及房屋本身的审核门槛都较高。

上海地区首套房个人房贷款利率为一线城市最低，四家国有大行和招行等股份制银行的首套房个人房贷利率最低可执行基准利率九五折优惠。民生银行首套房个人房贷利率执行基准利率。