深圳部分银行下调个人房贷利率( 二 )

2019-03-05

事实上，这已经是去年年底以来深圳地区房贷利率的第二波下调。融360大数据研究院分析师李唯一分析认为，深圳房贷利率市场均呈现下行趋势。这主要源于央行的几次定向降准。李唯一指出，随着业务旺季即将到来，利率调整也会影响到市场份额的占有情况。

除了房贷利率，买房者更关心的首付比例似乎也出现了小小松动。据相关报道，工行无锡分行于3月1日向各支行、分行营业部下发的通知显示，居民家庭首次购买普通住房申请个人住房贷款，最低首付比例从40%下调至30% ，但前提是认房又认贷，且拥有本地户口。

中原地产首席分析师张大伟认为，在市场资金宽松的大背景下，房贷利率下降是大趋势，而且从去年下半年就开始了。不过决定房地产市场是否能回暖的关键还是看首付比例和首套房贷款的认定标准。

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