年年涨房租，今年不灵了？房东：才涨300元租客就跑了……(11)

2019-02-26

虽然房租普遍下降，但每个城市下降的原因却各有不同。

对于深圳来说，工作是影响房租市场的重要因素。据报道，深圳市民李女士表示：这两个月大家过年要回家，然后会有很多房子退租，今年的经济形势不好，周围也有很多同学离职，而且他们也没有要找工作的打算，就是回家休息一段时间之后，再回来找工作。

据报道，随着非首都功能疏解工作的深入推进， 2018年末北京全市常住人口2154.2万人，比上年减少了16.5万，特别是其中15岁至59岁的劳动年龄人口比上一年减少了23.3万，住房租赁需求明显减少。

在杭州，某房产中介公司总监向采访人员分析称， 2017年全年、2018年上半年是（杭州）城中村的拆迁大年，一方面农民房出租供应量减少，另一方面他们自己从房东摇身一变成租客，这对前两年租赁市场的火爆也起到了推波助澜的作用。随着拆迁力度的减弱，安置房的交付，这部分需求减弱了。

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