全国12城楼市调控松绑,7天一个松绑动作的成都,暖春气息已扑面而来!(12)
王会长认为 , 成都最先可能被突破的就是成都二三圈层的限购 , 很多楼盘的开盘零成交 , 已经说明以前基于民生原因的调控政策 , 已经影响到了区域房地产市场的健康发展 。
事实上 , 在我们的调查中也发现 , 以都江堰为例 , 以前阿坝州每年消化该区域55%以上的房源 , 限购政策的一刀切确实是不合时宜的 , 这些区域迫切需要释放购房需求 , 为其区域置业输血 。据四川麻辣楼市的最新报道 , 今年1月份“75项目入市整体销售惨淡 , 青白江楼盘全线阵亡” 。 新政过后 , 三圈层一度翻身;调控过后 , 楼市回归理性 , “高攀不起”三圈层开始逐渐冷却 , 去化率也成为困扰三圈层开发商最大的问题 。
在我们的走访中 , 听到最多的业内声音就是 , 摇号当休也 。 在很多二三圈层区域 , 摇号已经完全丧失了其存在的意义 。
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