居民家中天花板上出现20多个洞 原系楼上装修所致( 二 )


但蔡先生这一说法遭到了楼上业主吴先生的否认。蔡先生说,吴先生表示不存在削薄楼板的问题。虽然吴先生同意修复打穿的天花板,但是吴先生只表示从天花板下面修复,不同意拆开上面铺好的地板。

“从上面修,我主要也是想看看楼板厚度究竟有没有问题。”蔡先生说,双方在这个问题上争执不下,经多次调解无效,起诉到新北区法院。

蔡先生介绍,他们的诉讼请求是要求楼上拆除地板对楼板进行修补,使其恢复到原来的厚度,同时要求对方承担房屋空置等损失。

蔡先生说,起诉后,法院决定委托一家专业机构进行鉴定并出具维修方案。但在7月初该机构回复给法院的函件中表示,现场检测鉴定需要将楼上的木地板局部拆除后才能对楼板厚度进行精确测量,并根据结果出具维修方案。由于楼上一直拒绝拆除木地板,不配合鉴定,该机构无法对楼板的厚度进行检测鉴定。

居民家中天花板上出现20多个洞 原系楼上装修所致

近日,新北区法院再次开庭审理了此案。庭审中被告方律师表示,没有降低楼板厚度,因为拆开地板对被告来说损失太大,因此只同意从下面对楼板进行修复,不同意从上面将地板拆开进行鉴定维修。

原告蔡先生方面则表示,被告方拒绝拆开地板鉴定,极不符合常理,肯定是有隐情。

开庭后,法庭没有宣判。

蔡先生表示,只要对方配合拆开几块地板进行鉴定,如果鉴定下来没问题,愿意承担鉴定造成的所有损失。同时,他介绍,据他咨询业内人士,一般楼上打到楼板内的木塞长度为3厘米左右,而据他自己从孔洞下方往上测量,木塞下方的深度只有约2厘米,“也就是说,如果这样测算准确的话,整个楼板只有6厘米厚度,差不多只有标准楼板厚度的一半。这样太不安全了!”

庭审结束时,采访人员询问被告方律师不愿意做鉴定的原因,该律师表示需要去问被告本人。

采访人员与被告吴先生取得联系。吴先生表示,并没有降低楼板厚度,打穿是因为工人操作不当。他说,测量楼板也可以从下面测,不一定需要从上面测。之所以不愿意拆开地板,则是因为拆开之后再修补,地板会出现色差,可能整个房间地板需要全部换掉。


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